Preguntas frecuentes

Asesoría normativa extrajudicial

¿Qué es la compraventa?


Está definida en el artículo 1793 del Código Civil, la indica: "La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio."


¿Debe ser dueño el vendedor para transferir el dominio?


En efecto, el vendedor debe ser dueño de la cosa para transferir el dominio, conforme a que nadie puede transferir más derechos de los que tiene."


¿Cómo se celebra la compraventa?


La regla general es que el contrato de compraventa quede perfecto con el solo consentimiento de las partes, sin embargo la compraventa de inmuebles es solemne, debiendo realizarse por escritura pública y además para hacer la transferencia es necesario que se practique la inscripción conservatoria.


¿Quién puede celebrar el contrato de compraventa?


En principio, todos son capaces de celebrar el contrato de compraventa, salvo aquellos que le Ley declara incapaces.


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