Preguntas frecuentes

Asesoría normativa extrajudicial

¿Qué es el contrato de promesa?


El contrato de promesa está regulado en el título XII del libro IV del Código civil, relativo al efecto de las obligaciones, a continuación del artículo1553 que trata las obligaciones de hacer.
La Jurisprudencia lo define como aquel contrato por el que las partes se obligan a celebrar otro contrato determinado en cierto plazo o en el evento de cierta condición


¿Cuándo produce efecto la promesa de celebrar un contrato?


Art. 1554. “La promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna; salvo que concurran las circunstancias siguientes:
1ª Que la promesa conste por escrito;
2ª Que el contrato prometido no sea de aquellos que las leyes declaran ineficaces;
3ª Que la promesa contenga un plazo o condición que fije la época de la celebración del contrato;
4ª Que en ella se especifique de tal manera el contrato prometido, que sólo falten para que sea perfecto, la tradición de la cosa, o las solemnidades que las leyes prescriban."


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